条件にこだわりぴったりの賃貸選び

 

大阪にお住まいのみなさん、こんにちは。
大阪は家賃がお手頃価格で、尚且つ美味しい食べ物がたくさんありますし、暮らしていきやすいと思います。

その中でも、大阪・梅田・天満橋・難波・北浜は、西日本では有数の街となっていますので、たくさんの会社や学校が点在していますよね。

ショッピングやグルメも充実しているので、本当に楽しめる場所となっています。

そのため、通学・通勤のために通われる人だけではなく、遊びに訪れる人も多いのです。
そこで今回は、【家賃が安くて、通勤時間が大阪まで30分圏内の駅】をご紹介します！
是非、参考にしてくださいね。

 

大阪・梅田から30分以内の通勤時間！寝屋川市がオススメ

 

通勤先が大阪・梅田にあるというお父さんも多いことでしょう。
家族との時間を大切にしたいから通勤時間をなるべく少なく、そして出来るだけお手頃な家賃で間取りの広いところに住みたいという欲張りなあなたの願いが叶うかもしれません。

ファミリー向けの賃貸物件をお探しなら、「寝屋川市」をオススメします。京阪本線の寝屋川市駅なら、地下鉄御堂筋線梅田駅からたった一度の乗り換えで、大阪まで到着します。

住宅地として落ち着いていますし、交通のアクセスもよいので、人気の地域となっています。

 

大阪・梅田にも、京都にも近い！高槻市駅

 

都会過ぎず、けれども田舎過ぎないから住みやすいと評判の「高槻市駅」。

大阪に近いのはもちろんですが、京都にも近いのが魅力のひとつです。
快速が止まる駅でもあるので、通勤時間の短縮にも一役買ってくれます。平日に梅田、天満橋、難波、北浜

方面に通勤するのにも便利ですし、休日に京都に足を運ぶのにもよい場所です。
阪急梅田駅には30分以内で行くことができるとあって、非常に便利な場所だと言えるでしょう。
家賃も間取りのわりにそれほど高くありませんので、是非リサーチを進めてみてはいかがでしょうか。

参考記事: 阪急梅田駅まで通勤時間30分圏内で住むならどの駅がベスト？

いかがでしたか？
今回は、【家賃が安くて、通勤時間が大阪まで30分圏内の駅】というテーマでお話しました。
JR、私鉄・地下鉄などの急行を賢く利用して、通勤先までの時間を短縮するように努めてみてはいかがでしょうか。

間取りや住居環境によって、家賃を見定めて損をしないようなお部屋選びをしてくださいね。

 

「毎日の通勤時間が憂うつ…家賃が安くて間取りが広い物件はないかな？」「通勤先の新宿まで、通勤時間が30分以内の物件を探している」というみなさん。

通勤先までの時間が長いと朝起きる時間も早いですし、仕事で疲れている時に自宅まで長時間かけて帰るのもツラいと思います。

そこで今回は、新宿・渋谷、品川・新橋、神田・大手町、池袋などの都心で働く人必見の【家賃も安く東京で３０分通勤】できるオススメの地域をピックアップしてみました。是非、参考にしてくださいね。

 

★葛飾区・足立区・江戸川区がオススメです！

 

新宿・渋谷、品川・新橋、神田・大手町、池袋までの通勤時間が30分以内で、JR、私鉄・地下鉄が比較的便利に利用することが出来るのが「葛飾区・足立区・江戸川区」です。

東京の東側にある地域は比較的家賃が安い傾向にあります。

急行などを賢く利用して、毎日の通勤時間を短くしていきましょう！家賃も物価もお手頃なので、一度リサーチしてみる価値はありますよ。

 

★埼玉は、都心のベッドタウン

 

新宿・渋谷、品川・新橋、神田・大手町、池袋まで通勤する方々に人気なのが、埼玉県です。
適度に都会、適度に田舎という言葉がピッタリの埼玉県は、生活を送る上ではとても快適です。埼玉県でオススメするのが、東上線志木駅です。

志木駅は東上線が通っていますので、池袋までは30分以内で通うことができますし、間取りのわりに家賃相場もお手頃です。

 

★新宿～神奈川県に住むなら、 稲田堤駅がオススメ！

 

神奈川県は都心へのアクセスは良好ですが、家賃は比較的高い傾向にあります。
しかしながら、神奈川県にもお手頃な地域があります。
オススメは「稲田堤駅」です。

京王線が通っていて、京王稲田堤駅～新宿駅までなら、電車で24分で到着します。
何でも揃っている駅とは言いがたいですが、住むには心地よい街と言えるでしょう。

 

 

いかがでしたか？毎日満員電車にのって通うのは、なかなか大変です。
東京だけではなく、埼玉県や神奈川県などの近隣の県に目を向ければ、もっとお得な物件が見つかるはずです。

要リサーチで進めていきましょう！

30分の通勤時間なら読書をしたり、音楽を聴いたりとプライベートタイムを楽しんでみてはいかがでしょうか。

 

「出来るだけ家賃を抑えたいけど、生活環境は良くしたい」「通勤・通学に便利だと嬉しいから、駅からの距離は重要だ」と考える人は、少なくありません。

家賃が安くなるのならどこでもいい！という人は以外と少なく、みなさん間取りや住居環境などを考慮しながら、できるだけ家賃を抑えられるようにしているのです。

そこで今回のテーマは【家賃と駅からの距離】について、お話を進めていきます。通勤・通学に不便にならない程度の距離とはどのくらいなのでしょうか？

駅からの距離が徒歩3分の物件と、駅からの距離が徒歩20分の物件を比較してみました。

 

★駅から距離が徒歩3分の物件のメリットは？

 

駅から徒歩3分の物件のメリットは、何と言っても【通勤・通学に便利なところ】です。
通勤通学の為に費やす時間が少なくなれば、その分趣味や勉強に費やす時間が増えるので、プライベートが充実するはずです。

また駅が近いということは病院、スーパー、保育園・幼稚園などの子育て施設が比較的揃っている傾向にありますので、生活環境が整っていると言えるでしょう。

通学・通勤だけではなく、便利な環境で生活できるのが、駅からの距離が近い物件のメリットです。

 

★駅からの距離が近い物件のデメリットは？

 

しかしながら、駅からの距離が近い物件のデメリットは、間取りのわりに家賃が高いところです。
確かに便利な生活環境は整っていますが、間取りが狭くて家賃が高いので他の物件を探す人も少なくありません。

 

★駅からの距離が徒歩20分の物件のメリットは？

 

反対に駅からの距離が徒歩20分の物件のメリットは、間取りのわりには家賃が安いところです。
また駅からの自宅まで毎日歩くことになるので、健康面でもプラスの効果が得られます。

 

★駅からの距離が徒歩20分の物件のデメリットは？

 

やはり通学・通勤に時間がかかる点が、最大のデメリットです。
体調のよくない日や天気の悪い日は、通うのが大変かもしれませんね。

 

 

いかがでしたか？駅からの距離が近い物件と、遠い物件にはそれぞれメリットとデメリットがあります。
安易に借りるのではなく、上記の内容をきちんと検討した上で、物件選びを進めるようにしてください。

引越をするとなると何かと物入りになりますね。
金銭的に負担になるだけではなく、日常生活に必要なものが揃っていないと生活にも支障をきたしてしまいます。
でも時間がなくて家電などを買う時がないという人もいることでしょう。
そんな人に便利なのが、家電付きの賃貸物件なのです。

 

★賃貸のこだわり条件にエアコン付き物件を指定する

引越をしてすぐにいつも通りの生活を送りたいという人は、家電付きの物件がおすすめです。
買電があるのとないのとでは、大きな差が生まれます。
家電の中でも欠かせないものは、エアコンではないでしょうか？
エアコンは冬にも夏にも欠かせないものです。

特に夏場はエアコン無しでは暮らすことができないほどにまでなっています。
脱水症状など命にもかかわることもあるために、エアコンはマストな家電です。
そんなエアコンは購入するとなると価格も高く、設置するまでに時間がかかります。
いろいろなことを考えるとエアコン付きの物件をこだわりの条件として指定すると便利です。

 

★賃貸のこだわり条件にウォシュレット付き物件を指定する

最近ではウォシュレットがついている家が増えてきました。
今までウォシュレット付の家で住んでいると、ウォシュレットがなければ不便に感じることもあります。
ウォシュレットのみを購入して設置することもできますが、あとつけのウォシュレットの場合機能が劣ることもあります。
快適に暮らすためにもウォシュレット付の賃貸をこだわりの条件に指定したいですね。

 

★賃貸のこだわり条件に電気付き物件を指定する

引越をしてからすぐに必要となるものの一つが、電気です。
ほかのことに気を取られてしまい、意外と忘れてしまいがちですが、引っ越しの当日からなくては困る存在なのです。
でも引っ越し当日に電気の設置などをしていると、時間がいくらあっても足りないと感じることでしょう。
こだわりの条件に電気のある物件を指定するのであれば、引っ越し日から快適に過ごすことができます。

 

★家電付き賃貸物件は便利

賃貸物件に家電がついていると、何かと便利に過ごすことができます。
特に引っ越し後の忙しい時期に少しでも面倒を減らして、少しでも快適に過ごすためには家電がついている賃貸物件はおすすめであるといえます。

一人暮らしであってもなくても、特に女性にとって夜道というのはリスクが伴うものでもあります。
いつもびくびくしながら夜道を歩いて帰宅ということは、したくはないのではないでしょうか？
賃貸物件を借りる際には、夜道が安全な家を借りるためにはどんなこだわりの条件を指定できるでしょうか

 

★夜道のための賃貸こだわり条件

夜道も安心して歩けるとなると、どのような条件が考えられるでしょうか？
その条件が賃貸のこだわり条件としてそのまま反映されれば、夜道でも安全な家を借りることができます。

①家から駅までが近い。

②家までの道が明るい道である。

③人・車通りが多く人目がたくさんある。

以上の３点について詳しく調べてみましょう。

 

★夜道でも安心①駅までが近い

家から駅までが近いと、その分だけ夜道を歩く時間が少なくなるということになります。
夜道にさらされている時間＝リスクの増大とも言えますので、できるだけ家から駅が近いところであれば、安心して夜道を使うことができます。

 

★夜道でも安心②明るい道である

道が暗ければ、それだけリスクがひそんでいます。
道が明るいだけでも防犯に役立つといわれています。
街灯などがあるのはもちろんのこと、できるだけお店などの明かりがあると安心できます。
明るい道であればその分だけ危険を回避することができるために、家までの道のりが明るい道であることは大切です。

 

★夜道でも安心③車・人通りが多い

夜道であっても、周りに人がいればいくらかは安心できるのではないでしょうか？
家までの道のりが人通りや車通りが多いのであれば、その分だけ他の人の目があるということになります。
大抵リスクは人目のないところで起きてしまうものです。
少しでも人気のあるところであれば、リスクはかなり回避することができるのです。

 

★夜道でも安心して帰れる家とは？

夜道でも安心して帰れる家でなければ、交通費など思ってもいない費用がかさむことがあります。
小さなお金でもいつも利用していれば大きなお金になってしまいます。
ですので夜道でも安心して帰れる賃貸物件に引っ越しをするのも一つの手段といえます。
上記に上げた3つのポイントを抑えるのであれば、リスクの少ない家を選ぶことができるでしょう。

ペットブームの中、ペットを飼っている人はたくさんいます。でもペットを飼っていると住める賃貸物件も限られてしまいます。そこでペットと一緒に住みたい人はどのようなことを条件として指定することができるのでしょうか？

★賃貸のこだわり条件にペット可

ペットと一緒に住める賃貸物件は、“ペット可”と明記されています。つまりペット可と書かれていない物件であれば、ほとんどの場合はペットと一緒に住むことはできないということになります。最近ではより多くの賃貸入居者を確保するために、ペット可としているところも多くなってきました。ですので昔に比べるとペット可の賃貸物件を探すのは難しくなくなってきました。

ネットなどでの検索機能では、ペット可ということを条件に指定することができます。はじめからペット可の賃貸物件を検索するのであれば無駄が省けることでしょう。

★ペット可物件は敷金が高いことが多い

ペット可の物件を探すのはそれほど難しくなくなったとはいえ、やはりペットと一緒に住むとなるとそれなりのリスクを負う必要があります。
リスクの中でも一番負担となるのが、一般の賃貸物件に比べて敷金が高いということです。

ペットがいることで、どうしても賃貸物件が汚れてしまったり、傷がついてしまう可能性が高いからです。
次の入居者のためには汚いままの部屋を渡すわけにはいきません。
修繕して掃除してから渡すのです。
そのために敷金が一般的な場合よりも1か月分ほど多く負担するのが一般的となっています。

★ペット可の物件は汚いことも

ペットがいるとどうしても汚れてしまうことがあります。
もともとペット可の物件であれば、前に住んでいた人によっては汚れていることもあります。
ペット可だからどこの物件でもOKというわけではなく、しっかりと清潔さなども見極めていきたいものです。

★ペットと一緒に住むにはある程度のリスクがある

ペットと住むためには、賃貸物件探しからペットがいない場合に比べて苦労することがあります。
さらに敷金も高いケースが多く、部屋の状態もあまりいいものではないケースもあります。
大事な家族であるペットと住むためには、ある程度のリスクが伴ってしまうということを知っておきましょう。

大学生になると一人くらしを始める人も多く、引っ越しをする人もかなり増えます。
そんな大学生が賃貸物件を選ぶ際に考えておきたいのが、通学しやすいところをこだわりのの条件とすることです。
大学の通学にフォーカスして賃貸物件を探すコツを考えてみましょう。

 

★大学は1年から3年生までが忙しい

大学生の場合、もちろん学部によって違いがありますが、一般的には1年生から3年生までが忙しい時期とされています。
この3年間は1週間のうちに4日から5日とフルタイムで通学をしなければならないでしょう。

だからこそ住んでいるところは、大学から近いところに住みたいものです。
毎日の通学となると定期代など交通費も負担となってきます。
その点徒歩、または自転車などで通える範囲にいるならば、交通費の負担が軽くなります。
また通学の時間をカットすることができ、大学の勉強以外にも別の活動に時間を使うことができます。

 

★大学4年生からは別の条件の賃貸物件を

大学4年生になるころには、大学に行く日数もかなり減ってきます。
週に1回ほど通うだけで単位が足りていることもあるのです。
そのために大学の近くでなくても、通学時間や通学費としてかかるもの少ないのです。
逆に言うと大学の近くに住むメリットがなくなってしまう時期とも言えます。

大学の4年生になると就職先も決まっていることが多く、今からスキルアップに向けて時間を費やすことのできる時期でもあります。
これからの将来に役立つスキルを身に付けるためにも、集中的に頑張りたい時期です。
できるだけスキルアップに使える時間を多く取るために、スキルアップのために通う場所の近くに賃貸物件を借りることができるでしょう。
またはバイトなどの仕事場の近くに借りるならば、学業との両立も図りやすくなります。
または初期費用を節約するためにも就職先の近くに引っ越して、その近くでスキルアップのための場所を見つけることもできます。

 

★大学生の賃貸物件はそれぞれの時期に合わせたこだわりを持つ

大学生と一言に言っても、学年によってどれだけ学校に通わなくてはいけないか?ということは違ってきます。
その時々のライフスタイルに合わせたこだわり条件を持ち賃貸物件を探すのであれば、より暮らしやすくなるでしょう。

 

多くの高校生は家から離れた学校に通うことになります。
そのために通学に時間がかかってしまうこともあるのです。
子供の通学のことを考えて、賃貸物件にこだわりの条件を指定することができます。
高校の通学にフォーカスして賃貸物件を探すコツについて詳しく考えてみましょう。

 

★遠くの高校に通う

日本全国で高校からは自宅から少し離れたところに通うという人も多く出てくるものです。
そのために子供の通学時間は、今までよりも長くなってしまうものです。
しかし高校は人生の進路を決めるとても大事な時期でもあります。
だからこそ、高校生活の中ではほかの負担をなくしてあげたいものですね。
通学時間が長くなると学業や部活に影響を及ぼすことがあります。
そのような影響を避けるためには、引越しも検討する必要があるでしょう。

 

★高校に通いやすい環境とは？

高校生にもなると体力的があり、どんなことでもたいていの場合は乗り越えられことでしょう。
でも部活や勉強という大事なことへ費やす時間を通学時間のために削られるのは、親としては不本意なのではないでしょうか？

高校に通いやすいところに賃貸物件を探す時に知っておきたい高校に通いやすい条件とはどのようなものでしょうか？
まずは駅から近いところです。駅まで徒歩で行ける、または自転車で行けるのであれば負担が少ないです。
高校になると朝の課外授業からあるために朝はとても忙しく時間もありません。
少しでも良い眠りを取って授業に集中してもらうためにも、通学の時間をカットできる立地に住むのはマストです。
または自転車や徒歩で直接高校に通えるところであれば、ベストと言えるでしょう。

 

★高校生のための賃貸物件

高校生は上記でも述べたように人生で最も大事な時期の一つでもあります。
これからの人生を大きく左右するときでもあり、大事にしたい時期ですね。
そこで高校生を抱える家庭では、高校生のために快適な環境を提供してあげましょう。
賃貸物件ならば高校に通いやすい物件を探しやすいです。こだわりの条件に高校の位置を念頭に入れて近くのエリアで探してみてください。

小学生や中学生とは違って、行動範囲もますます増えていく高校生だから、多少広範囲を視野に入れて物件を探すことができるでしょう。

仕事によっては転勤を求められる人もいますが、逆に転勤がない人もいます。
そのような人が賃貸物件を借りるときにこだわりたい条件にはどのようなものがあるでしょうか？
転勤ではない人が自分に合う賃貸物件を借りるコツについて考えてみましょう。

 

★出社しやすいところがベスト

基本的には勤務地が変わらない人であっても、転勤する人であっても、毎日通う場所は会社ではないでしょうか？
つまり会社までの距離や会社までの利便性はとても大事であるといえます。
確かにまわりに商業施設のあるところが便利などいろいろと考えてしまうかもしれませんが、詰まるところ会社へ行きやすいところがベストと言えるでしょう。

特に転勤がないのであれば、なかなか引っ越しをする機会などはありません。
多くの場合、一度落ち着いたらその場所を離れることはないでしょう。
また転職もなかなかないことでしょう。
それを考えるとこだわりの条件に通勤しやすいところを選ぶのがベストと言えます。

 

★独身の場合と家族がいる場合のこだわり条件

独身の場合は、近くにコンビニやレストランなどの食べ物を調達できるところがあると便利です。
もちろんスーパーなどもあると便利なのですが、一人暮らしであれば料理をあまりしないのではありませんか？
食事は簡単に済ませる人が多いでしょう。
だからこそ気軽には入れて気軽に食べるものがある施設があれば便利です。

家族がいれば、周囲の環境にこだわりたいですね。
子供がいれば公園や学校などが近くにあると便利です。
緑がたくさんあり、空気がきれいなところがおすすめです。
子供の有無に関係なく、キッチンやお風呂などの水回りにこだわった賃貸物件がおすすめです。

 

★ 転勤がないと思っても賃貸物件がいい場合

いくら今のところ転勤はなくても、転職の可能性はあるという人もいることでしょう。
転職すると違う会社になりますので通勤する先も変わってきます。
これから先少しでも転職について考えているのであれば、まずは賃貸物件に住むほうが無難でしょう。
移動も気軽にしやすく、面倒も少ないからです。

 

★転勤のない人のこだわり条件

転勤のない人であれば、まずは通勤のしやすさを念頭に入れて物件を選ぶようにしましょう。
自転車や徒歩で通勤できるところであれば、通勤にかかる費用も抑えることができます。
家族構成によって更なるこだわりの条件が出てくるとは思いますが、まずは通勤のしやすさを第一に考えると後悔のない賃貸選びができるでしょう。

一つの地域に住みつけない転勤族は、賃貸物件で生活をしてる人が多いです。
手続きなどの面倒がなく、気軽に移動できるからです。では転勤族だからこそこだわりたい賃貸物件の条件にはどのようなものがあるでしょうか？

★転勤族の方向けのこだわり条件

転勤族は一つの地域に長くいることはあまりないことでしょう。
でも地域について知るためには、何年かの月日が必要となります。
慣れてきたころにまた別のところへ移動となる転勤族は、できるだけわかりやすく整備をされたところに住むのがおすすめです。
入り組んだ町だと、道に迷ってしまって目的地にたどり着けなかったりと、不便が生じることがあります。

その点、あらかじめ整備がきちんとなされたところであれば、比較的容易に土地に慣れることができ、不便もあまり感じなくて済むでしょう。
それでいて出張などで遠くの地に出かけるときに便利なように駅や空港が近くにあればなおさら便利です。

転勤は急に決まり、引き継ぎもあり転勤先の部屋探しに時間が取れません。
そのような転勤族には、転勤先近くのウィークリーマンションに入居して落ち着いてから通勤に便利で住みたい場所を探しましょう。
 

★独身の転勤族のこだわり条件

独身で転勤族となれば、あまり知り合いもなくおもな行動範囲は会社と家の行き返りになるでしょう。
職場には毎日行くことになるので、できるだけ通勤しやすい場所が便利です。
独身なのであまり広いスペースはいらないと思いますので、街中など便利のいい場所に住むと、通勤帰りなどに夕食などを調達できて便利です。

年末年始などに独身の人であれば家族持ちよりも実家に帰る機会が多いでしょう。
その際に便利なように、駅、空港、バスターミナルなどの交通機関が発達しているところが近くにあると、なお便利に感じることでしょう。

 

★家族がいる転勤族のこだわり条件

家族がいる場合は、学校などの関係もあるために住宅街で通勤しやいところが便利に感じることでしょう。
近くにショッピングモールなどの買い物施設や評判のいい学校などがあればなおさらいいです。
家族がいる場合には、ファミリータイプの住居が多いところに住めば、お友達なども子供、奥さんにすぐにできて、転勤先でもすぐに友達を見つけることができるでしょう。

 

★転勤族のこだわり条件のまとめ

転勤族の賃貸のこだわり条件は、家族構成などによって変わってきます。
家族がいないのであれば、通勤をまず第一に考えて選べはいいでしょう。
しかし家族がいれば家族のことも考えて、周りに同じ年くらいの子供が多い地域や環境のいい地域を選びたいものですね。