マンション/アパートの場合、世帯人数によって求められる間取りのパターンは様々ありますので、3LDKと3DKの違いや全体面積との関係をいろいろ検討して世帯にあった賃貸物件を探すことが必要です。
初めての一人暮らしで賃貸物件探しに慣れていない若い方は、間取りの見方を知っておくと良いでしょう。
ファミリー世帯にとっては間取りの違いによって、物件数や家賃の価格帯の差が出てきますので物件情報ページで詳細な検証が求められます。
★人気間取りのパターン 単身者向けの場合
単身者にとって一般的に需要の多い間取りが1LDKか1DKです。
住戸専有面積は約38平米確保されています。単身者でも荷物が多いか少ないかによって、収納スペースも良く確認しなければなりません。
38平米の広さで、人気の1LDKの間取りならば収納スペースも工夫して確保されているケースが多いです。
1DKの場合、専有面積は30平米が一般的で、マンションなら収納スペースが限定されますが、アパートは築年数の古い物件の場合、収納スペースは広いケースが多いです。
トイレと浴室は別のタイプか、キッチンの広さは専有面積のどのくらい占めているのかなど同じ間取りでも条件の違いはありますので、ご自分のライフスタイルに合わせて選択することが必要です。
★人気間取りのパターン ファミリー世帯の場合
ファミリー世帯の場合、最も人気の高い間取りは3LDKです。
モデルパターンとして4人家族を想定しています。
ゆったりとしたリビングに連続する対面キッチン、ご夫妻の寝室と子供部屋２室確保でき、バス・トイレ別というパターンです。
最近はこれにサービスルーム付きという意味で3SLDKという呼称もあります。
注意する点は間取りの3LDKや4LDKあるからというだけで決めず、住居専有面積も必ずチェックして、廊下や収納スペースは充分確保されているか、部屋の広さは自分たちの条件を満たされるかといったように間取り図で詳細に確認することが必要です。
★間取りのパターンと意味を予め知って、物件を探すことが必須です
単身者の場合、ファミリー世帯の場合で各々需要の多い間取りでも住居専有面積や付帯設備の違いは当然ありますので、間取り図を詳細に確認することが必要です。
特に収納スペースや部屋の間取りは確認を怠ると後で後悔しますので、下見を行い幅や高さを実測することをお勧めします。