住居用として使用されている賃貸物件でも、法人の事務所として使うこともできます。
オフィスとして実際に使っている人も多くいるのです。
こだわりの条件にオフィスとしての使用を付け加えてみると、事務所として使える部屋が見つけやすくなります。
★賃貸をそのままオフィスにはできないの？
賃貸物件を居住用に借りて、そのまま自宅兼事務所にしてはダメなの？と思うかもしれません。
実は自宅として賃貸契約をした物件で、そのままビジネスができるとは必ずしも限らないのです。
理由としては、大家さんは税金を賃貸物件に対して支払うのですが、住居として貸すケースと事務所として法人に貸すケースでは税金が違うのです。
事務所として貸すほうが税金が高いために、住居用として貸される物件よりも保証金、家賃、礼金などが高めに設定されているケースが多いのです。
オフィスとしての使用を考えているのであれば、大家さんに尋ねる必要があるのです。
★こだわりの条件で事務所使用可のものを探すメリット
借りる側としては、安易に住居用でも事務所として使っても変わりはあまりないのでは？と考えてしまいがちです。
でも貸す側としてはさまざまな事情が関係してきます。賃貸契約をする際に、普通は居住専用の物件を事務所として法人で借りることを考えているならば、契約書の記載をしっかりとみましょう。
もしも何も記載がなければ、原則として自宅を事務所に転用できないと考えるべきです。
多くの場合、大家さんに尋ねるとNGであることが多いです。
ですので初めから事務所としての使用が許可されている賃貸物件から選ぶことで、時間のロスを解消できます。
こだわりの条件に事務所可能であるものを指定すれば、はじめからオフィスとして使用できる物件が検索されてきます。
その中から選ぶのであれば、確実に法人が借りることができるのです。オフィスとしての使用を考えているのであれば、こだわりの条件で指定しましょう。
★法人で賃貸契約をする際にはこだわりの条件で指定
事務所として住居用の賃貸物件を借りたいと思っているのであれば、時間と労力のロスを防ぐためにはじめからこだわりの条件でオフィスや事務所という言葉を指定しておきましょう。
事務所として使えるものだけをピックアップしてくれるために、スピーディに賃貸物件の検索を行えます。